nganussh
18-08-2023, 03:22 PM
Quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư là phương án hỗ trợ cho tòa nhà chung cư có thể vận hành an toàn và hiệu quả. Bên cạnh đó các điểm cần chú ý khi phòng cháy chữa cháy cho dự án chung cư cũng đã được bao quát toàn diện với mục đích hạn chế những nguy cơ cháy nổ trong chung cư dù là nhỏ nhất.
Trên thực tế nếu thực hiện đầy đủ các nội quy phòng cháy chữa cháy chính là giải pháp hàng đầu để có thể phòng ngừa hỏa hoạn, vì vậy tất cả thành viên trong BQL lẫn cư dân cùng khách hàng sinh sống làm việc trong chung cư nhất thiết cần hiểu biết toàn bộ hoạt động và nhiệm vụ khi phòng cháy chữa cháy cho dự án nhà chung cư.
1. Những nguy cơ hỏa hoạn đều bắt nguồn từ những sự cố nhỏ
Với những tòa nhà chung cư quy mô lớn, ban quản lý nếu không quan tâm đến những yêu cầu trong phòng ngừa cháy nổ rất dễ làm tòa nhà dễ bùng phát sự cố cháy nổ chỉ thông qua các sự cố tưởng chừng đơn giản, cấu thành những thiệt hại khổng lồ về cả người và tài sản.
Qua đó chúng ta dễ dàng nhận biết được các sự cố cháy liên tục trong vài năm gần đây ở các dự án nhà chung cư, trong đó nguyên nhân gây cháy đều là những nguyên nhân nhỏ nhưng lại gây ra hậu quả nghiêm trọng, điều này cho thấy việc hời hợt trong công tác chấp hành nội quy phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà khiến thiệt hại các vụ cháy gia tăng mạnh mẽ, trong đó không thiếu các sai lầm gồm không chú ý tới cửa thoát hiểm, chuông báo cháy bị hư hỏng, vòi phun nước và máy bơm nước để chữa cháy bị hư hại không sửa…..
Những điều này cũng cho thấy những nguyên nhân gây ra cháy nổ thường tiềm ẩn khắp nơi, chỉ khi ban quản lý nghiêm ngặt tuân theo các nội quy phòng cháy chữa cháy mới đảm bảo ngăn ngừa được hỏa hoạn cũng như tránh tình trạng sự cố hỏa hoạn bùng phát gây thiệt hại.
2. Một vài yếu tố cần thiết khi thực hiện PCCC chung cư
Việc tuân thủ những điều luật và nội quy PCCC trong tòa nhà chung cư có thể xem là nhiệm vụ cần thiết cùng trách nhiệm mà cư dân, khách hàng cùng ban quản lý trong tòa nhà. Bởi thế nên khi sinh sống cũng như công tác tại tòa nhà tất cả mọi người đều cần nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ, nghiêm túc chấp hành trong nội quy phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.
Có thể kể đến một số yếu tố quan trọng trong PCCC chung cư mà người dùng cần quan tâm gồm:
+ Phải tuân theo quy định sử dụng các thiết bị điện trong tòa nhà
Khách hàng, cư dân với BQL trong tòa nhà cần có ý thức tiết kiệm điện, tuyệt đối không được tự tiện đấu nối các hệ thống điện, không được phép mắc nối điện khi chưa được cho phép cùng với không tự ý sửa chữa hệ thống điện nếu có sự cố phát sinh.
+ Phải chấp hành toàn bộ quy định phòng cháy chữa cháy trong kho vật tư, tài liệu
Cư dân trong tòa nhà không thắp hương hay đốt vàng mã, đun nấu hay hút thuốc quanh kho vật tư và tài liệu. Ban quản lý tòa nhà cần thiết phải sắp xếp, quản lý kho vật tư và tài liệu gọn gang, tối thiểu phải cách 50cm với đường dây điện, không tự tiện sửa nguồn điện tại mọi nơi trong tòa nhà khi xuất hiện sự cố bất ngờ thay vào đó phải báo cho người phụ trách về điện.
Bên cạnh đó BQL chung cư phải liên tục bảo dưỡng bảo trì công cụ phòng cháy chữa cháy để đảm bảo kịp thời vận hành khi có cháy nổ xảy ra.
3. Tối ưu quy trình vận hành chung cư phòng tránh sự cố cháy nổ
Để hạn chế tối đa bùng phát sự cố hỏa hoạn trong tòa nhà, BQL chung cư cũng cần phải chủ động trong quản lý vận hành chung cư hiệu quả cũng như chuyên nghiệp hơn để phòng ngừa hỏa hoạn có thể xảy ra.
Trong giai đoạn công nghệ số đang lên, BQL dự án cần phải dùng đến các phần mềm chuyên nghiệp như Landsoft Control với mục đích quản lý tòa nhà một cách hiệu quả, tối ưu hơn, hỗ trợ tối đa cho ban quản lý trong công tác quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư.
Hệ thống quản lý vận hành chung cư Landsoft Control được sử dụng trong việc: quản lý chung cư, quản lý khu phức hợp hay dự án chung cư, quản lý vận hành văn phòng cho thuê. Dựa trên các tính năng ưu việt của phần mềm, toàn bộ hoạt động vận hành nhà chung cư đều quản lý vận hành ổn định, thông suốt và hiệu quả.
Ngoài ra phần mềm cũng bảo đảm thực hiện nghiêm túc nội quy phòng cháy chữa cháy chung cư, tòa nhà văn phòng; cao ốc… dùng đến Hệ thống quản lý chung cư Landsoft Control là phương án quản lý tiết kiệm, hiệu quả, an toàn hỗ trợ các đơn vị quản lý tòa nhà thắt chặt kiểm soát quy trình PCCC.
Tìm hiểu thêm thông tin: landsoft.com.vn
Trên thực tế nếu thực hiện đầy đủ các nội quy phòng cháy chữa cháy chính là giải pháp hàng đầu để có thể phòng ngừa hỏa hoạn, vì vậy tất cả thành viên trong BQL lẫn cư dân cùng khách hàng sinh sống làm việc trong chung cư nhất thiết cần hiểu biết toàn bộ hoạt động và nhiệm vụ khi phòng cháy chữa cháy cho dự án nhà chung cư.
1. Những nguy cơ hỏa hoạn đều bắt nguồn từ những sự cố nhỏ
Với những tòa nhà chung cư quy mô lớn, ban quản lý nếu không quan tâm đến những yêu cầu trong phòng ngừa cháy nổ rất dễ làm tòa nhà dễ bùng phát sự cố cháy nổ chỉ thông qua các sự cố tưởng chừng đơn giản, cấu thành những thiệt hại khổng lồ về cả người và tài sản.
Qua đó chúng ta dễ dàng nhận biết được các sự cố cháy liên tục trong vài năm gần đây ở các dự án nhà chung cư, trong đó nguyên nhân gây cháy đều là những nguyên nhân nhỏ nhưng lại gây ra hậu quả nghiêm trọng, điều này cho thấy việc hời hợt trong công tác chấp hành nội quy phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà khiến thiệt hại các vụ cháy gia tăng mạnh mẽ, trong đó không thiếu các sai lầm gồm không chú ý tới cửa thoát hiểm, chuông báo cháy bị hư hỏng, vòi phun nước và máy bơm nước để chữa cháy bị hư hại không sửa…..
Những điều này cũng cho thấy những nguyên nhân gây ra cháy nổ thường tiềm ẩn khắp nơi, chỉ khi ban quản lý nghiêm ngặt tuân theo các nội quy phòng cháy chữa cháy mới đảm bảo ngăn ngừa được hỏa hoạn cũng như tránh tình trạng sự cố hỏa hoạn bùng phát gây thiệt hại.
2. Một vài yếu tố cần thiết khi thực hiện PCCC chung cư
Việc tuân thủ những điều luật và nội quy PCCC trong tòa nhà chung cư có thể xem là nhiệm vụ cần thiết cùng trách nhiệm mà cư dân, khách hàng cùng ban quản lý trong tòa nhà. Bởi thế nên khi sinh sống cũng như công tác tại tòa nhà tất cả mọi người đều cần nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ, nghiêm túc chấp hành trong nội quy phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.
Có thể kể đến một số yếu tố quan trọng trong PCCC chung cư mà người dùng cần quan tâm gồm:
+ Phải tuân theo quy định sử dụng các thiết bị điện trong tòa nhà
Khách hàng, cư dân với BQL trong tòa nhà cần có ý thức tiết kiệm điện, tuyệt đối không được tự tiện đấu nối các hệ thống điện, không được phép mắc nối điện khi chưa được cho phép cùng với không tự ý sửa chữa hệ thống điện nếu có sự cố phát sinh.
+ Phải chấp hành toàn bộ quy định phòng cháy chữa cháy trong kho vật tư, tài liệu
Cư dân trong tòa nhà không thắp hương hay đốt vàng mã, đun nấu hay hút thuốc quanh kho vật tư và tài liệu. Ban quản lý tòa nhà cần thiết phải sắp xếp, quản lý kho vật tư và tài liệu gọn gang, tối thiểu phải cách 50cm với đường dây điện, không tự tiện sửa nguồn điện tại mọi nơi trong tòa nhà khi xuất hiện sự cố bất ngờ thay vào đó phải báo cho người phụ trách về điện.
Bên cạnh đó BQL chung cư phải liên tục bảo dưỡng bảo trì công cụ phòng cháy chữa cháy để đảm bảo kịp thời vận hành khi có cháy nổ xảy ra.
3. Tối ưu quy trình vận hành chung cư phòng tránh sự cố cháy nổ
Để hạn chế tối đa bùng phát sự cố hỏa hoạn trong tòa nhà, BQL chung cư cũng cần phải chủ động trong quản lý vận hành chung cư hiệu quả cũng như chuyên nghiệp hơn để phòng ngừa hỏa hoạn có thể xảy ra.
Trong giai đoạn công nghệ số đang lên, BQL dự án cần phải dùng đến các phần mềm chuyên nghiệp như Landsoft Control với mục đích quản lý tòa nhà một cách hiệu quả, tối ưu hơn, hỗ trợ tối đa cho ban quản lý trong công tác quản lý phòng cháy chữa cháy chung cư.
Hệ thống quản lý vận hành chung cư Landsoft Control được sử dụng trong việc: quản lý chung cư, quản lý khu phức hợp hay dự án chung cư, quản lý vận hành văn phòng cho thuê. Dựa trên các tính năng ưu việt của phần mềm, toàn bộ hoạt động vận hành nhà chung cư đều quản lý vận hành ổn định, thông suốt và hiệu quả.
Ngoài ra phần mềm cũng bảo đảm thực hiện nghiêm túc nội quy phòng cháy chữa cháy chung cư, tòa nhà văn phòng; cao ốc… dùng đến Hệ thống quản lý chung cư Landsoft Control là phương án quản lý tiết kiệm, hiệu quả, an toàn hỗ trợ các đơn vị quản lý tòa nhà thắt chặt kiểm soát quy trình PCCC.
Tìm hiểu thêm thông tin: landsoft.com.vn