nganussh
14-09-2023, 02:46 PM
Ban quản trị tòa nhà (https://landsoft.com.vn/ban-quan-tri-toa-nha-la-gi-trach-nhiem-quyen-han-va-co-che-hoat-dong/) thường đóng vai trò vô cùng quan trọng để quản lý điều hành, kiểm soát quản trị cho các dự án tòa nhà. Có thể nói, nhằm tòa nhà chung cư vận hành được ổn định cùng với trơn tru thì ban quản trị tòa nhà là thành phần chủ chốt.
Thế nào là ban quản trị tòa nhà chung cư?
Ban quản trị tòa nhà chung cư là một tổ chức có đầy đủ tư cách pháp nhân, có riêng con dấu kèm theo hoạt động tương tự mô hình hội đồng quản trị của ban chủ nhiệm hợp tác xã hay hội đồng quản trị công ty cổ phần.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/ban-quan-tri-nha-chung-cu-2.png
Các thành viên trong đội ngũ ban quản trị chung cư đều được tất cả các cư dân sinh sống trong chung cư bình bầu ra trong thời gian tổ chức hội nghị nhà chung cư, kế đấy có trách nhiệm và nhiệm vụ các quyền hạn và trách nhiệm tương đương để cam kết vận hành tòa nhà chung cư hiệu quả.
Chúng ta có thể xem tại thông tư số 02/2016/TT-BXD trong vấn đề ban hành điều luật ở việc quản lý cũng như sử dụng nhà chung cư đều được đề xuất:
+ Trường hợp nhà chung cư có một chủ đầu tư hay nhiều chủ hộ, nếu chỉ có dưới 20 căn hộ có thể hoặc không cần thành lập ban quản trị tòa nhà, trường hợp có ban quản trị tòa nhà trong đó ban quản trị cũng không có tư cách pháp nhân và không có con dấu.
+ Nhà chung cư có nhiều hơn 20 căn hộ thì bắt buộc phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập đội ngũ ban quản trị tòa nhà chung cư, tổ chức điều hành như hội đồng quản trị công ty, lúc này ban quản trị tòa nhà cần có con dấu, có tư cách pháp nhân.
Lý do ban quản trị tòa nhà cần sử dụng hệ thống quản lý vận hành trên phần mềm?
Tăng trưởng lợi nhuận cho dự án chung cư
Dùng đến hệ thống quản lý nhà chung cư Landsoft Control được đánh giá như một giải pháp tối ưu vận hành hỗ trợ ban quản trị tòa nhà kiểm soát toàn bộ hoạt động quản lý vận hành, tăng cường sự chuyên nghiệp ở dịch vụ vận hành chung cư. Đây chính là chìa khóa quan trọng giúp khách hàng thuê mặt bằng cùng với cư dân trong tòa nhà gia tăng hài lòng về dịch vụ, vì vậy họ sẵn sàng chi trả phí dịch vụ để có được dịch vụ hoàn hảo.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/hoi-nghi-nha-chung-cu.jpg
Cùng với giải pháp vận hành chung cư chuyên nghiệp theo quy trình nhất định còn hỗ trợ tòa nhà cắt giảm bớt đội ngũ nhân sự, giảm thiểu chi phí nhân sự cùng với tăng cường khả năng chuyên nghiệp tốt hơn cho ban quản lý.
Đặc biệt, phần mềm Landsoft Control được DIP Việt Nam thiết kế với các nghiệp vụ quản lý đồng bộ cùng với chế độ bảo dưỡng bảo trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật của chung cư chi tiết, qua đây có thể hỗ trợ dự án nhà chung cư giảm thiểu tối đa chi phí hao mòn hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Chăm sóc tài sản tòa nhà hiệu quả
Ứng dụng tăng cường cho BQL chung cư xây dựng quy trình bảo trì bảo dưỡng các thiết bị và hệ thống kỹ thuật kèm theo vật tư tài sản tại dự án nhà chung cư chuyên nghiệp, hiệu quả. Đây chính là sự chăm sóc giữ gìn tài sản cho nhà chung cư.
Những dự án chung cư có mô hình quản lý vận hành bài bản , hiệu quả chính là giải pháp tốt nhất giúp cho ban quản trị tòa nhà cùng CĐT nâng cao lợi ích tài chính trong quá trình vận hành, tăng cường giá trị tài sản cũng như giá trị kinh tế của dự án chung cư trên mỗi lần tái đầu tư, cho thuê hay những hoạt động khác từ đó mang lại nguồn thu tài chính hiệu quả.
Landsoft Control đồng thời giúp đỡ quản lý và chăm sóc tốt các khách hàng thuê trong chung cư hoặc đang sử dụng trực tiếp lợi ích tòa nhà, làm nâng cao lợi ích cũng như tăng danh tiếng cho tòa nhà chung cư, gia tốc giá trị tòa nhà.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2020/05/ban-quan-tri-giam-sat-don-vi-quan-ly-van-hanh-toa-nha-2.jpg
Phần mềm vận hành chung cư Landsoft Control chính là giải pháp then chốt trợ giúp ban quản trị tòa nhà đảm bảo vai trò và trách nhiệm tốt nhất
Ban quản trị tòa nhà có mục đích giữ gìn vai trò và trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành nhất thiết cần sở hữu giải pháp phần mềm quản lý, giúp BQT nhà chung cư quản lý chi tiết công tác quản lý tòa nhà chi tiết và minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý vận hành cũng như tăng cường tương tác với khách hàng và cư dân.
Hệ thống có tất cả mọi nghiệp vụ vận hành chung cư, được xây dựng đặc thù riêng thông qua quy trình vận hành riêng tại từng chung cư, qua đó hỗ trợ BQT tòa nhà có thể kiểm soát chi tiết toàn bộ hoạt động quản lý vận hành hiệu quả hơn. Đồng thời Landsoft Control cũng giúp cho BQT chung cư minh bạch hoạt động quản trị tốt hơn, kiểm soát quy trình quản lý cùng với bảo trì tòa nhà tối ưu hơn, hạn chế tối đa mâu thuẫn tranh chấp với cư dân.
Landsoft Control đồng thời hỗ trợ ban quản trị tòa nhà bám sát tất cả dịch vụ tiện ích chung cư, bao gồm dịch vụ dọn dẹp, an ninh, vệ sinh cùng với việc quản lý chi phí bảo dưỡng, bảo trì trang thiết bị trong tòa nhà.
Phần mềm vận hành tòa nhà Landsoft Control đồng thời cũng tích hợp với ứng dụng di động App My Home Vime vừa trợ giúp ban quản trị bám sát được quá trình vận hành tòa nhà ở mọi thời điểm mà còn gia tăng giao tiếp trực tuyến với cư dân tốt hơn, tăng cường hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.
Theo dõi thêm tại: https://landsoft.com.vn/
Thế nào là ban quản trị tòa nhà chung cư?
Ban quản trị tòa nhà chung cư là một tổ chức có đầy đủ tư cách pháp nhân, có riêng con dấu kèm theo hoạt động tương tự mô hình hội đồng quản trị của ban chủ nhiệm hợp tác xã hay hội đồng quản trị công ty cổ phần.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/ban-quan-tri-nha-chung-cu-2.png
Các thành viên trong đội ngũ ban quản trị chung cư đều được tất cả các cư dân sinh sống trong chung cư bình bầu ra trong thời gian tổ chức hội nghị nhà chung cư, kế đấy có trách nhiệm và nhiệm vụ các quyền hạn và trách nhiệm tương đương để cam kết vận hành tòa nhà chung cư hiệu quả.
Chúng ta có thể xem tại thông tư số 02/2016/TT-BXD trong vấn đề ban hành điều luật ở việc quản lý cũng như sử dụng nhà chung cư đều được đề xuất:
+ Trường hợp nhà chung cư có một chủ đầu tư hay nhiều chủ hộ, nếu chỉ có dưới 20 căn hộ có thể hoặc không cần thành lập ban quản trị tòa nhà, trường hợp có ban quản trị tòa nhà trong đó ban quản trị cũng không có tư cách pháp nhân và không có con dấu.
+ Nhà chung cư có nhiều hơn 20 căn hộ thì bắt buộc phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập đội ngũ ban quản trị tòa nhà chung cư, tổ chức điều hành như hội đồng quản trị công ty, lúc này ban quản trị tòa nhà cần có con dấu, có tư cách pháp nhân.
Lý do ban quản trị tòa nhà cần sử dụng hệ thống quản lý vận hành trên phần mềm?
Tăng trưởng lợi nhuận cho dự án chung cư
Dùng đến hệ thống quản lý nhà chung cư Landsoft Control được đánh giá như một giải pháp tối ưu vận hành hỗ trợ ban quản trị tòa nhà kiểm soát toàn bộ hoạt động quản lý vận hành, tăng cường sự chuyên nghiệp ở dịch vụ vận hành chung cư. Đây chính là chìa khóa quan trọng giúp khách hàng thuê mặt bằng cùng với cư dân trong tòa nhà gia tăng hài lòng về dịch vụ, vì vậy họ sẵn sàng chi trả phí dịch vụ để có được dịch vụ hoàn hảo.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/hoi-nghi-nha-chung-cu.jpg
Cùng với giải pháp vận hành chung cư chuyên nghiệp theo quy trình nhất định còn hỗ trợ tòa nhà cắt giảm bớt đội ngũ nhân sự, giảm thiểu chi phí nhân sự cùng với tăng cường khả năng chuyên nghiệp tốt hơn cho ban quản lý.
Đặc biệt, phần mềm Landsoft Control được DIP Việt Nam thiết kế với các nghiệp vụ quản lý đồng bộ cùng với chế độ bảo dưỡng bảo trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật của chung cư chi tiết, qua đây có thể hỗ trợ dự án nhà chung cư giảm thiểu tối đa chi phí hao mòn hệ thống kỹ thuật tòa nhà.
Chăm sóc tài sản tòa nhà hiệu quả
Ứng dụng tăng cường cho BQL chung cư xây dựng quy trình bảo trì bảo dưỡng các thiết bị và hệ thống kỹ thuật kèm theo vật tư tài sản tại dự án nhà chung cư chuyên nghiệp, hiệu quả. Đây chính là sự chăm sóc giữ gìn tài sản cho nhà chung cư.
Những dự án chung cư có mô hình quản lý vận hành bài bản , hiệu quả chính là giải pháp tốt nhất giúp cho ban quản trị tòa nhà cùng CĐT nâng cao lợi ích tài chính trong quá trình vận hành, tăng cường giá trị tài sản cũng như giá trị kinh tế của dự án chung cư trên mỗi lần tái đầu tư, cho thuê hay những hoạt động khác từ đó mang lại nguồn thu tài chính hiệu quả.
Landsoft Control đồng thời giúp đỡ quản lý và chăm sóc tốt các khách hàng thuê trong chung cư hoặc đang sử dụng trực tiếp lợi ích tòa nhà, làm nâng cao lợi ích cũng như tăng danh tiếng cho tòa nhà chung cư, gia tốc giá trị tòa nhà.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2020/05/ban-quan-tri-giam-sat-don-vi-quan-ly-van-hanh-toa-nha-2.jpg
Phần mềm vận hành chung cư Landsoft Control chính là giải pháp then chốt trợ giúp ban quản trị tòa nhà đảm bảo vai trò và trách nhiệm tốt nhất
Ban quản trị tòa nhà có mục đích giữ gìn vai trò và trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành nhất thiết cần sở hữu giải pháp phần mềm quản lý, giúp BQT nhà chung cư quản lý chi tiết công tác quản lý tòa nhà chi tiết và minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý vận hành cũng như tăng cường tương tác với khách hàng và cư dân.
Hệ thống có tất cả mọi nghiệp vụ vận hành chung cư, được xây dựng đặc thù riêng thông qua quy trình vận hành riêng tại từng chung cư, qua đó hỗ trợ BQT tòa nhà có thể kiểm soát chi tiết toàn bộ hoạt động quản lý vận hành hiệu quả hơn. Đồng thời Landsoft Control cũng giúp cho BQT chung cư minh bạch hoạt động quản trị tốt hơn, kiểm soát quy trình quản lý cùng với bảo trì tòa nhà tối ưu hơn, hạn chế tối đa mâu thuẫn tranh chấp với cư dân.
Landsoft Control đồng thời hỗ trợ ban quản trị tòa nhà bám sát tất cả dịch vụ tiện ích chung cư, bao gồm dịch vụ dọn dẹp, an ninh, vệ sinh cùng với việc quản lý chi phí bảo dưỡng, bảo trì trang thiết bị trong tòa nhà.
Phần mềm vận hành tòa nhà Landsoft Control đồng thời cũng tích hợp với ứng dụng di động App My Home Vime vừa trợ giúp ban quản trị bám sát được quá trình vận hành tòa nhà ở mọi thời điểm mà còn gia tăng giao tiếp trực tuyến với cư dân tốt hơn, tăng cường hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.
Theo dõi thêm tại: https://landsoft.com.vn/