nganussh
02-11-2023, 10:27 AM
Kế toán công nợ bất động sản (https://landsoft.com.vn/bai-toan-so-hoa-doanh-nghiep-bat-dong-san-bo-phan-ke-toan-theo-doi-thu-hoi-cong-no/) được xem là một những bộ phận thiết yếu tác động khá nhiều đến khả năng kiểm soát tài chính của công ty địa ốc. Qua đó hình thành nguyên nhân những công ty BĐS luôn nhanh chóng nhận thấy đến tầm quan trọng trong vấn đề quản lý công nợ, kế toán công nợ bất động sản cùng với truy thu công nợ, dựa vào đó nhanh chóng kiểm soát nguồn tài chính BĐS trong đầu tư và kinh doanh.
1. Vấn đề phổ biến trong phòng kế toán công nợ bất động sản tại công ty
Riêng công ty nhà đất thì việc quản lý tốt tất cả công nợ thu về có thể gọi như là thành tố quan trọng tác động không nhỏ tới vấn đề tài chính công ty, bởi thế các sàn phân phối bất động sản đa phần có tầm nhìn khá lớn về việc quản lý hạn nợ, tuổi nợ cùng với truy thu công nợ từ khách hàng mua BĐS, hạn chế tồn đọng công nợ quá hạn tạo thành ảnh hưởng đến tình hình tài chính công ty. Việc chưa xử lý được lượng công nợ khổng lồ làm cho doanh nghiệp cần nên tăng cường tài chính dự trữ, tạo sức ép đến tài chính cùng với tác động tiêu cực về kế hoạch kinh doanh cho công ty.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2018/11/thi-truong-chung-khoan-co-phieu-bat-dong-san-ngong-song-cuoi-nam1536896672-1200x630.gif
Nhất là khi các doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn ứng dụng phần mềm kế toán đa phần quản lý các nghiệp vụ chuyên sâu như tính toán công nợ thuế, hạch toán kế toán…. Mà thiếu sót quản lý theo dõi hợp đồng, công nợ và nhắc nợ khách hàng, thiếu sót khả năng tương tác giữa nhóm kế toán cùng với những bộ phận khác tại cùng công ty.
Chính vì vậy mà hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn hiện tại có nhu cầu muốn ứng dụng những chiến lược tự động hóa quản lý qua đấy trợ giúp kiểm soát kế toán công nợ bất động sản bằng phần mềm, hỗ trợ vấn đề báo cáo thống kê thông số kinh doanh nhanh chóng hơn, đảm bảo cho đội ngũ kế toán công nợ tăng cường hiệu suất làm việc, chính xác và minh bạch hơn.
2. Theo dõi kế toán công nợ bất động sản nhờ công nghệ mang tới lợi ích gì?
Phương án quản lý trên phần mềm quản lý BĐS Landsoft dễ dàng thiết lập một hệ thống kiểm soát hoàn chỉnh cho các công ty địa ốc, gồm có tổng hợp những file theo dõi đầy đủ mọi thông tin hợp đồng, lịch thanh toán dự án, thời gian thanh toán công nợ…… trợ giúp đội ngũ kế toán công nợ cùng nhà quản lý có thể bám sát thông tin thường xuyên.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2018/11/dt8copy1_hlfl.jpg
Nhất là lúc ứng dụng giải pháp Landsoft cũng hỗ trợ phòng kế toán công nợ bất động sản nhanh chóng tương tác cùng những phòng ban khác ở trong cùng một công ty như ban kinh doanh cùng với khách hàng, tạo mối liên hệ chặt chẽ giúp đốc thúc khách hàng trả nợ đúng hạn, gửi nhanh được các thông báo về các điều kiện ưu đãi cùng với kịp thời bổ sung thêm những tiến độ của bất động sản cùng các chứng từ liên quan, mang tới cho người mua bất động sản trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp bài bản.
Phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft còn hỗ trợ công ty gửi chứng từ và hóa đơn tới khách mua BĐS ngay tức thì, tự động nhắc báo công nợ cho khách thanh toán công nợ đúng hạn, hạn chế vấn đề thất thoát đi hóa đơn và chứng từ tạo thành vấn đề thanh toán công nợ không đúng hạn.
3. Thu về công nợ bất động sản đơn giản hơn nhờ sử dụng giải pháp Landsoft
Trọng điểm cần quản lý là phòng kế toán công nợ bất động sản nên quan tâm nhiều hơn đến vấn đề quản lý thời điểm nào cần thu hồi công nợ, tính toán các tài chính phải truy hồi thông qua mọi dữ liệu gồm có vòng quay tài chính thu về, tính tuổi nợ nhằm phân bổ riêng các khách nợ theo từng nhóm, sớm phát hiện các khoản nợ khó thu, qua đấy có hướng xử lý kịp thời, hạn chế tình trạng tồn đọng nợ quá hạn nhiều. Tuy nhiên nếu ứng dụng hệ thống quản lý kinh doanh dự án Landsoft sẽ hỗ trợ giải quyết vấn đề trên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều, giảm thiểu rất lớn thời gian và nhân số trong khi đó vẫn đảm bảo chính xác tuyệt đối.
Thông qua riêng các những khoản nợ khách hàng đã quá hạn, phòng kế toán cần lưu trữ lịch sử khi quản lý điện thoại hoặc email đã gửi tới khách hàng, đính kèm với một hồ sơ về thái độ của khách hàng qua đó theo dõi các cuộc gọi. Đặc biệt là trong thời gian thu nợ dễ dàng xuất hiện những khúc mắc như thiếu chứng từ, thất thoát sản phẩm dẫn đến khách mua nhà bất mãn, vì vậy sử dụng phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft có thể hỗ trợ bạn có thể nhận được đóng góp từ khách hàng từ ghi chú, từ đó tương tác đến mọi đội nhóm còn lại xử lý công việc nhanh chóng.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2023/10/xu-huong-thi-truong-nha-dat-thay-doi-doanh-nghiep-lam-gi-de-ung-pho-2-1200x630.jpg
Thông qua quy trình vận hành của doanh nghiệp, nhiệm vụ theo dõi, quản lý và xử lý công nợ còn là một nghiệp vụ quy trình khép kín vận hành liên tục, không hề ngừng lại bởi các nguồn nhân lực tại phòng ban kế toán. Bởi thế việc chọn dùng phần mềm quản lý kinh doanh dự án Landsoft còn được đánh giá là chiến lược quản lý phù hợp nhất cho chủ đầu tư cùng sàn giao dịch bất động sản trong thời đại chuyển đổi số như hiện tại.
Không giống như hầu hết những hệ thống quản lý kế toán khác chỉ có thể hỗ trợ bộ phận kế toán có thể quản lý công nợ, phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft còn có hệ thống phân quyền giúp các cá nhân và bộ phận liên quan còn được truy xuất đồng thời san sẻ những thông tin để tăng ứng dụng dữ liệu tốt hơn.
1. Vấn đề phổ biến trong phòng kế toán công nợ bất động sản tại công ty
Riêng công ty nhà đất thì việc quản lý tốt tất cả công nợ thu về có thể gọi như là thành tố quan trọng tác động không nhỏ tới vấn đề tài chính công ty, bởi thế các sàn phân phối bất động sản đa phần có tầm nhìn khá lớn về việc quản lý hạn nợ, tuổi nợ cùng với truy thu công nợ từ khách hàng mua BĐS, hạn chế tồn đọng công nợ quá hạn tạo thành ảnh hưởng đến tình hình tài chính công ty. Việc chưa xử lý được lượng công nợ khổng lồ làm cho doanh nghiệp cần nên tăng cường tài chính dự trữ, tạo sức ép đến tài chính cùng với tác động tiêu cực về kế hoạch kinh doanh cho công ty.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2018/11/thi-truong-chung-khoan-co-phieu-bat-dong-san-ngong-song-cuoi-nam1536896672-1200x630.gif
Nhất là khi các doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn ứng dụng phần mềm kế toán đa phần quản lý các nghiệp vụ chuyên sâu như tính toán công nợ thuế, hạch toán kế toán…. Mà thiếu sót quản lý theo dõi hợp đồng, công nợ và nhắc nợ khách hàng, thiếu sót khả năng tương tác giữa nhóm kế toán cùng với những bộ phận khác tại cùng công ty.
Chính vì vậy mà hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn hiện tại có nhu cầu muốn ứng dụng những chiến lược tự động hóa quản lý qua đấy trợ giúp kiểm soát kế toán công nợ bất động sản bằng phần mềm, hỗ trợ vấn đề báo cáo thống kê thông số kinh doanh nhanh chóng hơn, đảm bảo cho đội ngũ kế toán công nợ tăng cường hiệu suất làm việc, chính xác và minh bạch hơn.
2. Theo dõi kế toán công nợ bất động sản nhờ công nghệ mang tới lợi ích gì?
Phương án quản lý trên phần mềm quản lý BĐS Landsoft dễ dàng thiết lập một hệ thống kiểm soát hoàn chỉnh cho các công ty địa ốc, gồm có tổng hợp những file theo dõi đầy đủ mọi thông tin hợp đồng, lịch thanh toán dự án, thời gian thanh toán công nợ…… trợ giúp đội ngũ kế toán công nợ cùng nhà quản lý có thể bám sát thông tin thường xuyên.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2018/11/dt8copy1_hlfl.jpg
Nhất là lúc ứng dụng giải pháp Landsoft cũng hỗ trợ phòng kế toán công nợ bất động sản nhanh chóng tương tác cùng những phòng ban khác ở trong cùng một công ty như ban kinh doanh cùng với khách hàng, tạo mối liên hệ chặt chẽ giúp đốc thúc khách hàng trả nợ đúng hạn, gửi nhanh được các thông báo về các điều kiện ưu đãi cùng với kịp thời bổ sung thêm những tiến độ của bất động sản cùng các chứng từ liên quan, mang tới cho người mua bất động sản trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp bài bản.
Phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft còn hỗ trợ công ty gửi chứng từ và hóa đơn tới khách mua BĐS ngay tức thì, tự động nhắc báo công nợ cho khách thanh toán công nợ đúng hạn, hạn chế vấn đề thất thoát đi hóa đơn và chứng từ tạo thành vấn đề thanh toán công nợ không đúng hạn.
3. Thu về công nợ bất động sản đơn giản hơn nhờ sử dụng giải pháp Landsoft
Trọng điểm cần quản lý là phòng kế toán công nợ bất động sản nên quan tâm nhiều hơn đến vấn đề quản lý thời điểm nào cần thu hồi công nợ, tính toán các tài chính phải truy hồi thông qua mọi dữ liệu gồm có vòng quay tài chính thu về, tính tuổi nợ nhằm phân bổ riêng các khách nợ theo từng nhóm, sớm phát hiện các khoản nợ khó thu, qua đấy có hướng xử lý kịp thời, hạn chế tình trạng tồn đọng nợ quá hạn nhiều. Tuy nhiên nếu ứng dụng hệ thống quản lý kinh doanh dự án Landsoft sẽ hỗ trợ giải quyết vấn đề trên dễ dàng và nhanh chóng hơn rất nhiều, giảm thiểu rất lớn thời gian và nhân số trong khi đó vẫn đảm bảo chính xác tuyệt đối.
Thông qua riêng các những khoản nợ khách hàng đã quá hạn, phòng kế toán cần lưu trữ lịch sử khi quản lý điện thoại hoặc email đã gửi tới khách hàng, đính kèm với một hồ sơ về thái độ của khách hàng qua đó theo dõi các cuộc gọi. Đặc biệt là trong thời gian thu nợ dễ dàng xuất hiện những khúc mắc như thiếu chứng từ, thất thoát sản phẩm dẫn đến khách mua nhà bất mãn, vì vậy sử dụng phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft có thể hỗ trợ bạn có thể nhận được đóng góp từ khách hàng từ ghi chú, từ đó tương tác đến mọi đội nhóm còn lại xử lý công việc nhanh chóng.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2023/10/xu-huong-thi-truong-nha-dat-thay-doi-doanh-nghiep-lam-gi-de-ung-pho-2-1200x630.jpg
Thông qua quy trình vận hành của doanh nghiệp, nhiệm vụ theo dõi, quản lý và xử lý công nợ còn là một nghiệp vụ quy trình khép kín vận hành liên tục, không hề ngừng lại bởi các nguồn nhân lực tại phòng ban kế toán. Bởi thế việc chọn dùng phần mềm quản lý kinh doanh dự án Landsoft còn được đánh giá là chiến lược quản lý phù hợp nhất cho chủ đầu tư cùng sàn giao dịch bất động sản trong thời đại chuyển đổi số như hiện tại.
Không giống như hầu hết những hệ thống quản lý kế toán khác chỉ có thể hỗ trợ bộ phận kế toán có thể quản lý công nợ, phần mềm quản lý dự án BĐS Landsoft còn có hệ thống phân quyền giúp các cá nhân và bộ phận liên quan còn được truy xuất đồng thời san sẻ những thông tin để tăng ứng dụng dữ liệu tốt hơn.